Informazioni IMU 2021

L’Ufficio  tributi  anche quest’anno effettua l’attività di  predisposizione dei conteggi IMU rendendoli disponibili ai cittadini attraverso il servizio web Sportello del Contribuente.

Per coloro che sono  impossibilitati all’utilizzo del suddetto strumento, l’invio avviene a mezzo posta ordinaria.

  • Sportello contribuente

    Consulta i tuoi immobili e i tuoi versamenti IMU. Calcola l'imposta, stampa l'F24 oppure paga con carta di credito online. Compila e invia le autocertificazioni.

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  • Calcolo

    Calcolo IMU registrando gli immobili posseduti ed applicando le aliquote deliberate dal Comune

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Versamenti

Le scadenze per il versamento IMU anno 2021 sono:

  • ACCONTO entro il 16 giugno 2021
  • SALDO entro il 16 dicembre 2021

 

Aliquote IMU anno 2021 (invariate rispetto all'anno 2020)

Tipologie di immobili Aliquota Detrazioni
Abitazione principale nelle categorie catastali A1/A8/A9 e relative pertinenze 5,60 ‰ <€ 200,00
Fabbricati rurali ad uso strumentale 1,00 ‰ ---
Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita,
fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati
1,60 ‰ ---
Fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione della categoria D/10 9,20 ‰  
Fabbricati diversi di quelli ai punti precedenti 9,20 ‰  
Terreni agricoli 7,60 ‰  
Aree edificabili 8,60 ‰  
Immobili concessi in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado (*) 7,20 ‰  

(*) al fine di usufruire dell’aliquota agevolata, il proprietario dell’immobile concesso in uso gratuito, a pena di decadenza, deve presentare apposita dichiarazione entro la scadenza del versamento a saldo dell’imposta su modello predisposto e messo a disposizione dal Comune. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi qualora le condizioni rimangono invariate.

Sono previste le seguenti RIDUZIONI dell'imposta:

- Immobili locati a canone concordato (art. 2 comma 3 Legge 431/1998): RIDUZIONE AL 75%

- Abitazioni concesse in comodato a figli o genitori purché il comodante risieda nello stesso comune, non possieda altri immobili in Italia ad eccezione della propria abitazione di residenza e il comodato sia registrato: RIDUZIONE DEL 50%

- Fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili ((fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile: RIDUZIONE DEL 50%

Sono previste le seguenti ESENZIONI dell'imposta:

- abitazione principale (escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9) e relative pertinenze (una per ogni categoria C2, C6, C7)

- alloggi sociali, purché adibiti ad abitazione principale

- abitazione posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente;

- casa familiare assegnata al genitore al genitore affidatario dei figli a seguito di provvedimento del giudice

- abitazione posseduta, e non concessa in locazione, dal personale delle Forze armate, di polizia ad ordinamento militare o civile, del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, anche senza il possesso dei requisiti di residenza anagrafica e di dimora abituale

- terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli IAP iscritti alla previdenza agricola

La Deliberazione G.C. N. 121 del 7/10/2019, integrata con G.C. n. 151 del 02/12/2019, determina ai fini IMU i valori minimi di riferimento per le aree edificabili.